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Intelligenza Artificiale e valutazioni a supporto della valorizzazione immobiliare e urbana: un’occasione di confronto

Intelligenza Artificiale e valutazioni a supporto della valorizzazione immobiliare e urbana: un’occasione di confronto

Le operazioni di valorizzazione e dismissione del patrimonio immobiliare pubblico e privato necessitano di adeguati strumenti in grado di effettuare stime di massa e rappresentare possibili scenari alternativi di investimento. Ciò è ancor più vero nell'ambito della gestione di situazioni di incertezza e di volatilità dei mercati: infatti come evidenziato dai continui richiami di Banca d’Italia e Consob sulla corretta stima del valore degli immobili sottostanti gli strumenti finanziari, dall'attenzione posta nella Direttiva Mutui circa la valutazione degli asset, dalle indicazioni della BCE circa la valutazione delle garanzie immobiliari sui crediti deteriorati (NPLs) con sottostante immobiliare, è necessario dotarsi di nuovi strumenti di valutazione immobiliare.

Un possibile approccio innovativo a tali tematiche deriva dalla gestione di dati di tipo immobiliare e socio -economico attraverso strumenti riconducibili all'intelligenza artificiale: mettendo a sistema informazioni di natura differente è possibile valorizzare efficacemente il patrimonio immobiliare pubblico e privato dismesso o sotto utilizzato e gestire i rischi connessi al mercato immobiliare.

Nell'ambito del dibattito internazionale su queste tematiche il professor Locurcio e il professor Tajani, dell’Università Sapienza, e il professor Morano, del Politecnico di Bari, sono guest editor della Special Issue “Computational Methods Applied to Data Analysis for Modeling Complex Real Estate Systems” della prestigiosa rivista “Complexity – Wiley – Hindawi” indicizzata Scopus e WoS.

Si invitano studiosi e professionisti che operano nel campo delle valutazioni immobiliari con specifica attenzione ai big data, ai modelli econometrici e ai sistemi GIS-based ad inviare i propri contributi e studi.

Per approfondire

Special Issue “Computational Methods Applied to Data Analysis for Modeling Complex Real Estate Systems”


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