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Comune di Napoli. I materiali dei progetti per l'ex manifattura Tabacchi e l'area industriale di Via Botteghelle

Comune di Napoli. I materiali dei progetti per l'ex manifattura Tabacchi e l'area industriale di Via Botteghelle

Sono online sul sito del comune di Napoli i materiali relativi a due importanti progetti di riqualificazione per due ex aree industriali del capoluogo campano. Lo scorso primo aprile con una delibera di giunta comunale è stato adottato il piano urbanistico attuativo per l'ex Manifattura Tabacchi. Il progetto di Fintecna Immobiliare, curato dagli architetti Mario Cucinella e Andreas Kipar, prevede la riqualificazione dell'intera area, oltre 16 ettari, attraverso una attenta conservazione della memoria della fabbrica, con la valorizzazione dei suoi edifici simbolo e della grande area verde. Il progetto sarà inoltre integrato con la proposta di nuove funzioni terziarie, residenziali, commerciali e di spazi pubblici dedicati ai nuovi abitanti e al quartiere. Il progetto si inserisce nella più ampia trasformazione di Napoli orientale di cui costituisce la porta di accesso dal centro città. Alla base del progetto, la volontà di riconsegnare agli abitanti una parte cruciale della loro città che, per ragioni sociologiche ed urbanistiche, necessita di un'urgente politica di riqualificazione.Sarà dunque proposta una nuova concezione dell'edilizia: dall'antica funzione produttiva ed industriale dei fabbricati, si passerà ad una loro nuova connotazione residenziale, commerciale e direzionale, con l'obiettivo di creare un contesto umano ed accogliente.

Materiali del progetto: http://www.comune.napoli.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/14506

Il secondo progetto riguarda invece l'area industriale di Via Botteghelle, estesa 24 ha, che ospitava ex-magazzini ferroviari d'approvvigionamento. Con una delibera di giunta comunale del 22 marzo è stato approvata la proposta presentata da Fingestim srl, proprietaria dell'area, che prevede la realizzazione di un polo produttivo integrato insediato in luogo dei capannoni dismessi. La nuova struttura ospiterà attività direzionali e un centro di grande distribuzione commerciale, con urbanizzazioni primarie (viabilità e parcheggi pubblici) e secondarie (parco di quartiere). Parte rilevante di quest'area era stata oggetto di uno studio di fattibilità approvato nel 2004, il quale era stato redatto dall'amministrazione comunale con la Ferrovie Real Estate spa, precedente proprietaria dell'immobile.

Materiali del progetto: http://www.comune.napoli.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/11042


(pubblicato il 28 aprile 2011)


12/05/2011
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