Il fondatore e presidente onorario di AUDIS, Dionisio Vianello, riflette per noi sulle potenzialità e le criticità del Piano Casa a seguito dell’approvazione del DM 66/2026, e sulla sua effettiva capacità di rigenerare le città. Nel saggio che pubblichiamo integralmente sul nostro sito, Vianello propone soluzioni concrete per superare lo stallo del settore: dall'introduzione delle "destinazioni urbane" per facilitare i cambi d'uso, all'inclusione del social housing tra gli standard urbanistici, fino alla semplificazione procedurale tramite il Progetto Edilizio Convenzionato (PEC). Con gli strumenti dell'esperto urbanista, Vianello mette in luce la necessità di valorizzare i partenariati pubblico-privati per il recupero dei "siti orfanelli", difende l'autonomia delle amministrazioni locali contro la gestione commissariale e affronta infine il caso di Milano, auspicando regole più chiare tra ristrutturazione e nuova costruzione per dare certezze a pubblico e privato.

L’articolo “Fattori di scala e politiche di rigenerazione: l’esperienza di AUDIS nel progetto OICR e investimenti urbani” curato da Roberto Nastri, Tommaso Dal Bosco e Roberto Malvezzi, è stato  pubblicato negli Atti della XXVII Conferenza Nazionale SIU. La partecipazione di AUDIS alla SIU del 2025 ha fatto seguito alla precedente presenza nel 2023, in cui il progetto legato a OICR e investimenti urbani era stato presentato nelle sue linee fondamentali

L'editoriale del Presidente Tommaso Dal Bosco
In oltre sei anni di questi editoriali ho quasi sempre evitato di commentare direttamente vicende elettorali. Questa volta, però, sento di non poterne fare a meno. Quello che è successo in Sassonia-Anhalt e il dibattito che da qualche giorno invade il nostro circuito mediatico riguardano molto più della politica tedesca. Parlano di territori, di disuguaglianze, di fiducia nelle istituzioni, proprio delle questioni di cui ci occupiamo da anni.

L'editoriale del Presidente Tommaso Dal Bosco
Parafrasando il titolo del pamphlet di Franco La Cecla di giusto 10 anni fa, Contro l’urbanistica, potremmo dire che è arrivato il momento di provare a pensare contro la rigenerazione urbana, almeno per come l’abbiamo conosciuta fin qui.
Non per amore della provocazione, né perché tutto ciò che è stato fatto sotto quel nome sia da buttare. Ma perché quella espressione continua a trascinarci dentro un equivoco che non riusciamo più a governare. E allora forse non basta dire, ancora una volta, che la rigenerazione urbana è stata tradita. Bisogna dire qualcosa di più netto: che questa espressione non ci serve più, perché è diventata fuorviante.

L'editoriale del Presidente Tommaso Dal Bosco
Non avrei voluto scrivere di Roma REgeneration. Non solo perché AUDIS ha partecipato, dentro uno dei raggruppamenti ammessi al concorso, ma anche perché una voce critica è già apparsa, e merita di essere letta: quella di Giorgio De Ambrogio e Luca Tricarico su Generazione Magazine, che ha denunciato con nettezza l’impianto estrattivo dell’operazione. È una critica severa, in parte condivisibile nei suoi fondamenti. Ma proprio per questo, forse, vale la pena provare a spostare il ragionamento un passo più avanti.

L'editoriale del Presidente Tommaso Dal Bosco
C’è sempre qualcosa di istruttivo nell’ennesimo manifesto sulla rigenerazione urbana. Non perché aggiunga necessariamente un pensiero nuovo, ma perché, quasi sempre, rivela con particolare chiarezza dove si è fermata la cultura dominante. Il recente lavoro promosso da Fondazione Inarcassa e affidato a Westminster è, sotto molti aspetti, un lavoro serio. Va letto, non liquidato. Proprio per questo merita una critica severa. Non perché sia rozzo, ma perché è sofisticato. E quando una cultura egemone si presenta in forma sofisticata diventa ancora più importante interrogarne i presupposti.

L'editoriale del Presidente Tommaso Dal Bosco
Questo mese non me la sento di scrivere il solito editoriale. Non me la sento di continuare a ragionare soltanto di programmi, strumenti, procedure, governance, incentivi, prassi amministrative e distorsioni dell’asfittico contesto italiano, come se bastasse correggere qualche imperfezione del sistema per rimettere le cose in ordine.
Non me la sento perché nel mondo stanno accadendo cose che, fino a poco tempo fa, non avremmo pensato di vedere in questa forma, con questa intensità e con questa brutalità. E ciò che più colpisce non è solo il moltiplicarsi dei conflitti, la normalizzazione della guerra, il ritorno della forza come linguaggio politico. È il fatto che tutto questo stia mettendo a nudo i fondamenti fragili, e in parte falsi, di ciò in cui per decenni abbiamo ciecamente creduto.